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【田園綜合體】國(guó)內(nèi)知名的四大鄉(xiāng)村旅游綜合體案例解析
發(fā)表時(shí)間：2018-10-15
鄉(xiāng)村旅游綜合體是以鄉(xiāng)村旅游休閑為導(dǎo)向?qū)︵l(xiāng)村進(jìn)行土地綜合開發(fā)利用，進(jìn)行多功能、多業(yè)態(tài)、多效益的集聚，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、提升土地價(jià)值、引爆目標(biāo)市場(chǎng)、推動(dòng)衍生產(chǎn)業(yè)發(fā)展、多元文化互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的可持續(xù)發(fā)展。今天，小編帶您解析幾個(gè)創(chuàng)意鄉(xiāng)村旅游綜合體優(yōu)秀案例。
典范案例1：莫干山庾村1932文創(chuàng)園
中國(guó)首個(gè)鄉(xiāng)村文創(chuàng)園，一座以鄉(xiāng)村再造為夢(mèng)想的文化市集
（一）案例簡(jiǎn)介
庾村文化市集坐落在德清莫干山腳下，是一個(gè)包含了文化展示、藝術(shù)公園、鄉(xiāng)村教育培訓(xùn)、餐飲配套、藝術(shù)酒店等在內(nèi)的特色文化市集。
△案例基本信息一覽表
△案例實(shí)景圖
（二）特色產(chǎn)品
項(xiàng)目1：莫干山庾村文化市集蠶種場(chǎng)
通過對(duì)廢棄的場(chǎng)地的再利用，活化空間，建造的“竹棚”，將零散的室外空間提升融合，采用了當(dāng)?shù)厥a(chǎn)的竹子，民間簡(jiǎn)單實(shí)效的建造方式。
△文化市集蠶種場(chǎng)示意圖
△文化市集蠶種場(chǎng)實(shí)景圖
項(xiàng)目2：SHARE·饗餐廳
臺(tái)灣本土設(shè)計(jì)師王勝弘操刀，民國(guó)建筑+工業(yè)氣息+鄉(xiāng)村元素，原生態(tài)材料+超前設(shè)計(jì)手法，用自行車各部件作為裝飾元素，獨(dú)樹一幟，別無二家。
△SHARE·饗餐廳實(shí)景圖
項(xiàng)目3：古井花園桑繭花園
當(dāng)?shù)夭牧?鄉(xiāng)土植物，利用原有地形打造的生態(tài)自然景觀。
△古井花園桑繭花園實(shí)景圖
項(xiàng)目4：萱草書屋
書籍全部來自熱心人士捐助，這間鄉(xiāng)村書屋，有愛與熱情。人們?cè)谶@里分享知識(shí)與收獲，分享城市與鄉(xiāng)村的一切。
△萱草書屋實(shí)景圖
項(xiàng)目5：繭咖啡
在醇正的咖啡里品嘗時(shí)間的流浪，這里有我們不曾遇見的生活。
△繭咖啡實(shí)景圖
項(xiàng)目6：繭舍
八位設(shè)計(jì)師共同設(shè)計(jì)的青年旅舍，十三間房間風(fēng)格各異。從民國(guó)時(shí)期的蠶種場(chǎng)，到文藝波普風(fēng)格的設(shè)計(jì)師客棧。
△繭舍實(shí)景圖
項(xiàng)目7：窯燒面包坊
面包小屋，戶外柴窯，本地新鮮作物搭配天然酵母，面包焦香微脆，木頭清香。隨季節(jié)變化創(chuàng)新精品，純正鄉(xiāng)村美味。
△窯燒面包坊實(shí)景圖
項(xiàng)目8：蠶寶寶樂園
莫干山首個(gè)自然生態(tài)全手作樂園，選用老舊工廠的材料，由當(dāng)?shù)啬窘臣兪止ご蛟於伞：⒆觽冊(cè)谶@里親身體驗(yàn)奇幻之旅。
△蠶寶寶樂園實(shí)景圖
典范案例2：昆山錦溪計(jì)家墩
昆山新鄉(xiāng)村4.0、“活化鄉(xiāng)村 歸園生活”示范區(qū)
（一）案例簡(jiǎn)介
△案例基本信息一覽表
錦溪戰(zhàn)略創(chuàng)新模式——構(gòu)建四大平臺(tái)，導(dǎo)入資源，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動(dòng)
1．KAB青年創(chuàng)客返鄉(xiāng)孵化中心
2．城鄉(xiāng)統(tǒng)籌NGO公益平臺(tái)
3．民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟
4．國(guó)際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
△鳥瞰整個(gè)計(jì)家墩
（二）整體規(guī)劃
● 合作模式：政府+伴鄉(xiāng)（兩方合作）
● 開發(fā)方式：輕資產(chǎn)村舍租賃
● 主力業(yè)態(tài)：民宿、餐飲、茶室、村民公社、書院、市集、工坊、親子樂園、俱樂部
● 發(fā)展理念：全新功能定位，打造鄉(xiāng)村生活示范區(qū)；“1+X”模式，凸顯鄉(xiāng)村差異；保留傳統(tǒng)文化，傳遞新美學(xué)觀；挖掘鄉(xiāng)村多元價(jià)值。
七大功能板塊聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)造新田園生活。
△功能分區(qū)圖
△規(guī)劃總平面圖
△啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目分布圖
典范案例3：周莊云谷田園
中國(guó)首個(gè)“物聯(lián)網(wǎng)+田園”智慧社區(qū)
（一）案例簡(jiǎn)介
△案例基本信息一覽表
云谷田園，是周莊轉(zhuǎn)型新的動(dòng)力核心型鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的標(biāo)桿。
周莊·云谷田園項(xiàng)目是由國(guó)內(nèi)先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺(tái)—遠(yuǎn)望谷和國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的鄉(xiāng)村營(yíng)造平臺(tái)—田園東方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，并獲得周莊鎮(zhèn)大力支持，獨(dú)創(chuàng)“物聯(lián)網(wǎng)+田園”的社區(qū)模式，以“智慧田園，復(fù)興鄉(xiāng)村”為使命。
整合項(xiàng)目現(xiàn)有田園資源和市場(chǎng)資源，打造集物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)中心、鄉(xiāng)村文創(chuàng)、創(chuàng)客街區(qū)、田園公社、互動(dòng)體驗(yàn)和田園生活為一體的“物聯(lián)網(wǎng)+田園智慧”社區(qū)，形成新周莊鄉(xiāng)村生活示范區(qū)。
(二）整體規(guī)劃
● 合作模式：政府+伴鄉(xiāng)+遠(yuǎn)望谷（三方合作）
● 開發(fā)方式：合資開發(fā)+村舍租賃
● 主力業(yè)態(tài)：村民公社、戲臺(tái)、書院、祠堂、圣甲蟲市集+農(nóng)園、神寵牧場(chǎng)、云谷文創(chuàng)、原舍、拾房、木作工坊
● 發(fā)展理念：索特殊區(qū)位鄉(xiāng)村發(fā)展的新可能；借力“物聯(lián)網(wǎng)+”打造鄉(xiāng)村發(fā)展新動(dòng)力；實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)、功能、新舊的多元融合；充分利用鄉(xiāng)村原有資源。
△ 物聯(lián)創(chuàng)意設(shè)計(jì)鳥瞰圖
典范案例4：烏村
活化古村的典范
（一）案例簡(jiǎn)介
項(xiàng)目從14年4月開始啟動(dòng)，全村圍繞江南農(nóng)村村落特點(diǎn)，以精品農(nóng)產(chǎn)品種植加工區(qū)、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、知青文化區(qū)、船文化區(qū)等構(gòu)成四大板塊，內(nèi)設(shè)酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等一系列適應(yīng)游客“吃住行游購(gòu)?qiáng)省钡呐涮追?wù)設(shè)施，將與烏鎮(zhèn)東西柵景區(qū)聯(lián)袂互補(bǔ)，成為古鎮(zhèn)古街古村落的新型旅游度假目的地景區(qū)，是活化古村的典范。
(二）內(nèi)部項(xiàng)目
一價(jià)全包和CCO的服務(wù)模式。
作為一個(gè)大烏鎮(zhèn)范圍內(nèi)的創(chuàng)新景區(qū)，烏村在景區(qū)運(yùn)營(yíng)層面也進(jìn)行了新的嘗試。這種新的嘗試主要借鑒國(guó)外地中海俱樂部（ClubMed）。作為國(guó)際高端度假村運(yùn)營(yíng)者，ClubMed兩大特色就是“一價(jià)全包（All Inclusive）”和“G.O.服務(wù)”。與之類似，烏村運(yùn)營(yíng)目前采取一價(jià)全包和CCO服務(wù)。
烏村的一價(jià)全包模式包括兩種類型，即非住宿一價(jià)全包和住宿一價(jià)全包。其中，非住宿一價(jià)全包內(nèi)容包含了烏村進(jìn)出一次，烏村特色餐飲一餐和烏村內(nèi)特定活動(dòng)體驗(yàn)；住宿一價(jià)全包至少包含了烏村與西柵景區(qū)間往返游覽車、烏村特色餐飲（住宿期間）、烏村內(nèi)特定飲品暢飲、烏村內(nèi)特定小吃暢吃、烏村內(nèi)特定活動(dòng)體驗(yàn)、西柵景區(qū)門票等。
△烏村實(shí)景鳥瞰圖
周邊配套：具體包括美食中心、活動(dòng)中心、青墩、烏墩、采摘區(qū)、燒烤野炊區(qū)、小動(dòng)物樂園等組團(tuán)。
△烏村新建公共活動(dòng)空間設(shè)計(jì)圖
以江南原有的農(nóng)村風(fēng)情為主題元素保留了原有老房屋建筑面積1600平方米，在原有的基礎(chǔ)上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的農(nóng)村風(fēng)情的民宿，劃分為桃園、竹屋、漁家、米倉(cāng)、磨坊、酒窖、知青年代等7大主題住宿組團(tuán)，以獨(dú)立的鄉(xiāng)村院落為單元。目前共計(jì)客房186間。
△烏村民宿實(shí)景圖
